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비용 공개! 구옥 리모델링 전후 비교 및 총평 비용 공개! 구옥 리모델링 전후 비교 및 총평에 대해 알아봅시다. 리모델링 전의 모습: 구조, 문제점, 예산 계획 이번에 리모델링한 집은 1995년에 지어진 24평형 구옥 빌라였다. 오래된 만큼 구조와 자재 곳곳에 문제가 있었고, 입주 전에는 무조건 공사가 필요했다. 리모델링을 결심하기 전, 가장 먼저 체크했던 건 다음과 같았다. 기존 구조 및 상태방 3개, 거실 1, 욕실 1의 전형적인 분할형 구조주방과 거실이 나뉘어 있어 답답한 느낌마루는 들뜸 심함, 벽지는 곳곳에 곰팡이 자국전기 배선 노후, 콘센트 부족단열 약하고 창문 틈새 바람 심함욕실 노후화, 하수구 냄새 문제 리모델링 목표구조 일부 변경 (거실과 주방 오픈형 통합)전체 벽체, 바닥, 천장 리뉴얼전기/배관 교체, 욕실 리모델링, 단열 보강오래된.. 2025. 4. 11.
공사 중 멘붕 TOP 5: 일어날 줄 몰랐던 문제들 공사 중 멘붕 TOP 5: 일어날 줄 몰랐던 문제들에 대해서 알아봅시다. “이게 뭐야…?” 예상 밖의 복병들리모델링을 시작하기 전에는 “인테리어는 디자인과 마감재 선택이 전부”라고 생각하기 쉽다. 하지만 공사가 시작되는 순간, 그런 생각은 단숨에 깨진다. 겉보기에 멀쩡했던 집 안 곳곳에서 예상 못 한 문제들이 솟구치듯 터져 나오기 때문이다. 여기, 실제로 많은 이들이 겪는 멘붕 유발 문제 5가지를 정리해봤다. 곰팡이 지옥가장 흔하면서도 까다로운 문제는 단연 곰팡이다. 특히 외벽에 접한 벽면, 창문 주변, 싱크대 하부, 욕실 천장 등에서 주로 발생한다. 곰팡이는 벽지를 뜯어보기 전엔 모르는 경우가 많아, 철거 후 벽면에 새카만 흔적이 보이면 그야말로 충격. 더 큰 문제는 단순 청소로는 해결이 안 된다는 것.. 2025. 4. 11.
빈티지와 현대의 조화: 감성 살리는 인테리어 포인트 5가지 빈티지와 현대의 조화: 감성 살리는 인테리어 포인트 5가지에 대해서 알아봅시다. 그대로 두었기에 멋진 것들: 몰딩, 천장, 문틀의 재발견 리모델링을 할 때, 가장 먼저 고민되는 것이 기존 마감재를 어디까지 살릴 것인가다. 특히 구옥의 경우, 천장 몰딩이나 문틀, 장식 선반처럼 지금은 잘 사용되지 않는 디테일이 곳곳에 숨어 있다. 처음엔 낡고 오래된 느낌이 들어 전부 철거하고 새로 시공하고 싶지만, 한 발짝만 물러서서 보면 이 오래된 디테일이 오히려 빈티지 감성의 핵심 포인트가 된다.나 역시 처음엔 몰딩을 전부 철거할 생각이었지만, 시공사에서 “이건 요즘 구하기도 힘든 패턴이다”라는 말을 듣고 다시 살펴보게 됐다. 약간의 샌딩 작업과 도색만으로 몰딩이 살아났고, 오히려 천장과 벽면 사이의 입체감이 공간에 .. 2025. 4. 11.
구옥 단열 제대로 하기: 겨울 나기 전 필수 공사들 구옥은 단열에 취약하기 때문에 구옥 단열 제대로 하기 : 겨울나기 전 필수 공사들에 대해 알아봅시다.“추위는 어디서 새어 들어올까?” 단열의 핵심은 틈 막기겨울이 다가오면 가장 먼저 걱정되는 게 바로 난방비다. 특히 구옥은 단열이 잘 되어 있지 않은 경우가 많아, 아무리 보일러를 틀어도 실내가 온전히 따뜻해지지 않는다. 문제는 단순히 보일러만 돌린다고 해결되는 게 아니라는 점이다. 춥고 덜덜 떨리는 집에는 반드시 '틈'이 있다.구옥의 단열 문제는 대부분 외벽, 천장, 바닥, 창호에서 발생한다. 특히 20년 이상 된 주택은 시공 당시 단열 기준이 지금과 달랐기 때문에, 벽 속에 단열재가 아예 없거나 낡아서 제 기능을 하지 못하는 경우가 많다. 게다가 벽체와 벽체 사이, 창문 틀과 벽 사이, 바닥 마감재 아.. 2025. 4. 10.
낡은 구조와의 싸움: 구조 변경 가능성과 인허가 현실 낡은 구조와의 싸움: 구조 변경 가능성과 인허가 현실에 대해서 알아보겠습니다.허물고 싶은 그 벽, 과연 철거해도 될까? 리모델링을 계획할 때 가장 먼저 손보고 싶은 부분 중 하나는 바로 ‘벽’이다. 답답하게 구획된 작은 방들, 좁은 복도, 불필요한 벽체는 누구나 철거하고 싶어 한다. 나 역시 그랬다. 낡은 구옥에 들어서자마자, ‘이 벽만 없애면 집이 확 트일 텐데’라는 생각이 절로 들었다.하지만 현실은 그렇게 간단하지 않았다. 철거하고자 했던 벽 중 일부는 ‘내력벽’이었다. 구조상 집 전체의 무게를 지탱하는 중요한 벽으로, 함부로 철거하면 붕괴 위험이 있는 구조다. 전문가의 설명에 따르면, 내력벽은 건물의 설계도면상 ‘보(梁)’나 ‘기둥’과 마찬가지로 중요한 역할을 하기 때문에, 철거를 위해선 반드시 구.. 2025. 4. 9.
‘철거’의 세계: 부수는 게 리모델링의 시작이었다. ‘철거’의 세계: 부수는 게 리모델링의 시작이었다. 오늘은 리모델링의 시작 철거에 대해 알아보겠습니다.1. 리모델링의 첫 걸음, 철거라는 전쟁리모델링을 꿈꾸는 많은 사람들에게 가장 먼저 떠오르는 것은 ‘완성된 모습’이다. 새롭게 바뀐 주방, 트렌디한 욕실, 탁 트인 거실의 모습은 누구나 상상할 수 있다. 하지만 정작 그 멋진 변화의 출발점이자 핵심 중 하나는 바로 ‘철거’다. 기존 구조물을 철저하게 해체하고 정리하는 이 과정이야말로 리모델링의 성패를 가르는 분기점이다.철거는 단순히 ‘부수는 것’이 아니다. 구조적인 안정성, 배관과 전기선의 위치, 그리고 향후 시공의 효율성을 모두 고려해야 하는 정밀한 작업이다. 그래서 철거는 ‘전쟁’에 비유되곤 한다. 벽을 뜯고, 바닥을 들어내고, 오래된 장판을 벗겨내다.. 2025. 4. 9.

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